Цена в черновой
Площадь м
Этажей
Комнат
?Коттедж настолько хорош, что я как специалист по загородной недвижимости, рекомендую собственникам его не продавать! Так что успевайте, пока они не передумали!
?Шикарная локация с отличной транспортной развязкой! В следующем году дорогу заасфальтируют, прямо до участка. Участок оптимального размера 9,5 соток, с новым забором из профлиста по всему периметру и откатными воротами. На участке свой лес, идеальная гавань душевного равновесия!
?Коттедж 2021 года постройки. Строительство коттеджа выполнила компания Brickhouse, премиальный сектор загородной недвижимости! При строительстве соблюдались все СНиП! Общая площадь 102 м², 2 изолированные комнаты, кухня-гостиная с выходом на теплую террасу, раздельный санузел, котельная. Высота потолков 3м.
Конструктив коттеджа:
✅ Фундамент, свайно-ленточный с буронабивными сваями, глубина свай 2м, Ø300мм, шаг между сваями 1,9м
✅ Стены выполнены из газоблока, Bikton 300мм
✅ Утепление стен, базальт 100мм
✅ Фасад выполнен из клинкерного кирпича.
✅ Утепление межчердачного перекрытия, базальт 200мм
✅ Кровля, мягкая черепица.
✅ Окна, профиль 70мм
✅ Входная дверь с терморазрывом
?Коммуникации:
✅ Электричество, 15кВт, 3 фазы, 380V
✅ Скважина 30м, с кессоном Rodlex -KS 2.0 с насосом и частотным преобразователем.
✅ Отопление, ГАЗ!!! Газовый котел + резервный электрический котел. Система теплый пол + конвекторы под окнами с терморегуляторами.
✅ Канализация, септик
✅ Выполнена разводка всех инженерных сетей!
Внутренняя отделка:
✅ Коттедж практически готов! Ведутся работы до состояния, под заезд!?
✅ Чистовая стяжка пола, штукатурка и шпаклевка стен
✅ Пол выложен герамогранитом (прихожая, кухня-гостиная, санузлы, терраса)
✅ В ванной комнате куплено душевое ограждение Wasserkraft, зеркало с подсветкой, полотенцесушитель электрический, раковина со смесителем, мебель в стиле лофт
✅ В туалете установлена инсталляция, куплена раковина со смесителем.
✅ Все светильники и розетки с выключателями также куплены в стиле лофт. Всё продумано рационально и практично!!!
❓Что еще?
✅ Новый гараж 7х5м, из газоблока с облицовкой кирпичем. Установлены автоматические ворота.
✅ Новая баня 4х4м, с террасой 4х3м, под одной крышей.
Полное юридическое сопровождение сделки!
Помощь с оформлением и одобрением ипотеки!
Подходит под сельскую ипотеку!
Звоните, записывайтесь на экскурсию!
Вынос границ будущего дома, производится с применением высокоточных GPS приемников.
Фундамент - буронабивные сваи от 2м каждые 1.8 метра + железобетонный ростверк на песчаной подушке.
Армированый черновой пол 100мм на песчаной подушке
Гидроизоляция битум, утепление пеноплекс 50мм
Газоблок 400мм. D500, (керамоблок и силикатный кирпич с утеплением по договоренности), облицовка керамический кирпич.
Плиты ЖБИ применяем между этажами
Брус 50мм.*200мм. с утеплением 200мм.
Труба из кирпича с колпаком.
Компания Grand Line. Гарантия завода производителя 30 лет. (По договоренности можно использовать другие кровельные материалы и цвета)
Окна ELEX 70мм. белый профиль с тройным стеклопакетом. (дополнительно можно выбрать цвет профиля и тонирование стеклопакета)
Дверь на период строительства дом ставим временную в бюджете до 10 000руб. Причина ее часто зарапают и она при сдаче дома в чистовой отделке теряет внешний вид.
Подшив и водосток применям из пластика от завода производителя DOCKE
Станция биологической очистки (био станция) – автономная система, предназначенная для фильтрации отходов. Жидкость осветляется, освобождается от загрязнений на 98%. После прохождения всех этапов очищения вода используется в технических целях (полив огорода, бытовые нужды), либо выводится в грунт.
Труба с 2023 года синяя 30 м без кессона и без подвода в дом.
Металлический каркас, покрашен в черный цвет. Применяем в домах со вторым этажом.
Выравнивание стен. Состав песок +цемент +вода.
Финишная шпаклевка стен
Разводка труб по внутреннему периметру дома
Утепление пола пеноплекс 50мм.
Кладочная сетка 4мм.
Фольгоизол.
Водяные полы разводка труб.
Чистовая стяжка полусухая с виброволокном.
Разводка кабелей по дому.
Установка подрозетников.
Монтаж электрощитовой с автоматическими выключателями.
Подключение котлов, водонагревателей, водяного насоса.
Разводка труб по дому.
Холодная вода.
Горячая вода.
Канализация.
Подключение водяного насоса с гидроаккамулятором и автоматикой.
Установка газового и электрокотла включены в стоимость.
Установка радиаторов + отопление дома на 1м этаже теплыми полами.
Скважина 30м. с подводом трубы в дом. С кессоном, без финишной отделки.
Работа + материалы Шпатлевка Weber LR+, Шпаклёвка гипсовая для заделки швов ГКЛ Knauf Фуген.
Работа +материалы
Работа + материалы
Двери с доборными элементами +работа.
Плитка, ванна, смесители, унитаз, раковина +работа.
Ступеньки, подступеньки и поручни +работа.
Финишное подключение светильников, розеток.